Đặt cọc mua đất: viết thế nào để tiền cọc bảo vệ được bạn
Đa số tranh chấp mua bán đất nổ ra ở giai đoạn cọc, vì tờ giấy cọc thường quá sơ sài so với số tiền đã trao.
Vi bằng, giấy tay và uỷ quyền: ba thứ hay bị nhầm là đã mua được đất
Ba loại giấy tờ này đều có chữ ký và con dấu ở đâu đó, nhưng không loại nào chuyển quyền sử dụng đất cho bạn.
Mua chung một lô đất: cách chia cho khỏi mất bạn và mất tiền
Góp tiền mua chung là cách vào thị trường với vốn nhỏ, nhưng phần lớn rắc rối về sau đến từ những điều không ai chịu nói lúc đầu.
Đất giáp rừng: cách nhận biết ranh và những rủi ro ít người nói
Lô đất giáp rừng thường có tầm nhìn đẹp và giá dễ chịu, nhưng phần ranh giáp rừng là chỗ cần cẩn thận nhất.
Mua đất có sẵn vườn: định giá cây trồng thế nào cho khỏi hớ
Người bán tính cây vào giá đất, người mua thường không biết cây đó đáng bao nhiêu. Đây là cách tự ước lượng.
Đất bazan Tà Đùng trồng được gì và vì sao điều đó ảnh hưởng tới giá
Lớp đất mặt quyết định lô đất sinh ra được gì trong lúc chờ tăng giá. Đây là cách đọc nó.
Độ dốc của lô đất: đọc thế đất trước khi trả tiền
Cùng một diện tích, lô dốc thoải và lô dốc đứng cho ra hai bài toán xây dựng hoàn toàn khác nhau.
Điện và nước cho mảnh đất trên đồi: chi phí không ai nói trước khi bán
Đất có điện lưới kéo tới hay phải tự kéo, có nước ngầm hay phải chở, là hai khoản chênh nhau rất xa mà giá bán ít khi phản ánh.
Đường vào lô đất: thứ quyết định giá nhiều hơn cả tầm nhìn
Một lô đất đẹp mà xe không vào được thì giá trị khai thác gần như bằng không. Đây là những gì cần kiểm về đường và lối đi.
Đo lại đất trước khi mua: vì sao con số trên sổ và ngoài thực địa hay lệch nhau
Diện tích ghi trên sổ và diện tích đo được ngoài thực địa không phải lúc nào cũng khớp. Đây là lý do và cách xử lý.
